這是一間位於台北市的22坪中古屋，格局為三房。
屋主希望空間乾淨、明亮，同時帶有一點溫潤的生活感，而不是過度裝飾的設計。
在預算有限的情況下，我們選擇回到最核心的問題——
「哪些地方，會真正影響日常生活的舒適度？」
因此，這個案子的設計策略很單純：
把預算集中在必要項目，讓空間在實用與質感之間取得平衡。
*空間規劃與設計重點
1｜牆面質感重塑：用文化石建立空間層次
客廳與部分房間牆面，選用文化石作為主要視覺元素。
相較於單純油漆，文化石能在不增加過多裝飾的情況下，讓空間自然產生層次與溫度。
同時也呼應屋主希望的「北歐鄉村感」，讓整體氛圍更柔和、耐看。
2｜浴室更新：優先處理看不見但最重要的工程
浴室全面進行防水與磁磚更新。
在中古屋翻新中，防水工程往往是最關鍵的一環，
與其把預算花在表面裝飾，不如先確保長期使用的穩定性。
3｜廚房整理：簡單調整，提升整體明亮度
廚房部分透過天花板修整與整體油漆更新，
讓原本較為老舊的空間變得乾淨、明亮，也更容易維護。
這類「不大動結構」的調整，
其實是許多預算型案件中，CP值很高的做法。
預算與工程配置
- 空間坪數｜22坪
- 格局｜三房一廳
- 屋況｜中古屋
- 地點｜台北市萬華
- 主要工程項目｜
文化石牆面、浴室防水與磁磚更新、廚房天花板、整體油漆 - 成交預算｜約55～60萬
※實際費用會依屋況、施工範圍與材料選擇而有所不同
設計觀點
這個案子沒有過多的設計語彙，
但回到居住本質——乾淨、耐用、舒服。
我們相信，中古屋翻新不一定要高預算，
關鍵在於是否把資源用在對的地方。
當基礎做好、動線順暢、視覺簡單，
空間自然就會耐住時間，也更貼近日常生活。
如果你也正在考慮中古屋翻新
很多屋主在一開始都會遇到同樣的問題：
預算怎麼抓？哪些該做、哪些可以先不做？
其實不用急著決定，
先了解自己的需求，再來規劃會更清楚。
任何全室裝修疑問
直接右下角私訊連繫「Line」好家居🏡
【好家居】與您一起描繪想要的家
★ 專員詳盡產品說明
★ 居家修繕完整規劃
★ 透明定價安心驗證