🏡【案例｜新北土城中古屋翻修】
30 年中古屋入住前全面改造：打造乾淨、順動線、超好住的新生活提案
屋主購入這間中古屋後，希望入住前能一次把老舊問題處理乾淨，
包含 地板、廚房、衛浴、收納、油漆、陽台 全面更新，
讓新家的生活感從一開始就到位，不需要邊住邊修。
整體設計的核心是：
「乾淨底色 × 高收納 × 好維護」
讓空間實用、耐看，又能陪伴家人長久生活。
■ Before：中古屋常見的 6 大痛點
這間 30 年左右的中古屋，有典型的老屋症狀：
衛浴老舊、磁磚鬆動，濕氣重且難清潔
原有收納量不足，且櫃體深度不一、動線不佳
天花壓迫、燈色偏黃，讓室內顯得昏暗
舊廚具不好用、油汙殘留、檯面不耐刮
陽台管線、頂板老化，曬衣動線不順
全室地坪不一致，使空間分散、視覺凌亂
屋主的需求很明確：
希望一入住，就能住得舒服、不用再為房子的問題操心。
■ After：入住前一次處理，換來真正好住的家
1｜統一全室地板：奶油系超耐磨木地板
大幅提升空間明亮度，木紋的溫度也讓生活步調放慢。
耐刮、防潑水、好清潔，是現代家庭最實用的選擇。
2｜客廳收納升級 × 電視主牆簡化
將電視櫃做得更俐落、功能更齊全，底部懸空方便清潔，
也讓掃地機器人能自由進出。
大型落地窗使用垂直帘，柔和光線、保留隱私，視覺更一致。
3｜臥室系統櫃：櫃體做滿但不壓迫
以奶油白為基底，整合衣櫃、書桌、層架，
讓房間擁有 足夠收納 × 清爽視覺 × 高機能 的三重優勢。
4｜玄關與走道：大型收納一次到位
利用天花高度做滿頂天櫃，
將日常備品、家電、雜物全部收納進去，
住進來後更能保持整潔。
5｜廚房全新翻修：回到「願意做飯」的狀態
使用亮面磁磚、白色廚具與高機能五金，
油污好清理，收納量增加，
搭配木紋地板後，視覺也更乾淨。
6｜衛浴全面更新：止滑地磚 × 乾濕分離
將老舊浴缸拆除，改成淋浴拉門，空間更安全、好維護。
搭配收納鏡櫃、白色浴櫃，使用上更順手。
7｜陽台翻新：機能回復 × 光線乾淨
頂板重新整理，配合新曬衣桿配置，
把原本陰暗的陽台變成真正可用的生活空間。
8｜餐廳：光線 × 木色 × 生活儀式感
簡約吊燈加上大時鐘主牆，
餐桌區成為一家人每天交流的中心。
■ 設計重點：一致性，讓家看起來更大
這次改造的最大成功關鍵是：
✔ 色系一致：奶油白 × 溫木色
✔ 機能一致：櫃體線條統一、收納做滿
✔ 光線一致：使用穩定 LED，避免偏黃
當色調、材質、光線都協調時，
空間自然變得乾淨，生活感也淡定許多。
■ 適合這樣的家庭
這樣的改造方向，非常適合：
● 購入中古屋、想入住前一次處理好的屋主
● 可配合預算達到希望的效果
● 追求儀式感、整潔感、好收納的家庭
● 需要耐住、好清潔材質（地板、櫃體、磁磚）的人
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從格局調整、收納配置到全室工程整合，
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