一、案件背景｜讓「還能住」變成「更好住」

這間位於桃園平鎮的中古電梯大樓，原始屋況其實不差，但也正是多數人熟悉的狀態——
乾淨、能用，卻少了一點「舒服」。

屋主希望在不大幅拆除的前提下，重新整理空間，讓生活更順、也更符合現在的使用需求；
因此這次的重點，不是重做，而是精準調整。

二、設計策略｜現代簡約，不只是風格

本案以現代簡約風為主軸，透過材質與比例調整，讓空間回到乾淨、耐看的狀態：

• 牆面重新整理，統一視覺基調
• 地板與櫃體色系整合，降低空間雜訊
• 簡化線條，讓光線更自然流動

這樣的處理，不會過度設計，但會讓整體質感明顯提升。

三、空間優化重點｜動線與收納重新定義

中古屋常見問題不是空間不夠，而是「配置不對」。

這次我們針對幾個關鍵做調整：

• 動線優化：減少不必要轉折，讓日常使用更順
• 收納重整：櫃體重新配置，避免零碎收納造成視覺混亂
• 空間留白：保留適當空間感，讓生活不壓迫

👉 重點不是做很多，而是做對。

--本案設計重點整理

▍整體基礎優化

• 全室牆面重新油漆，選用低彩度柔和色系，讓空間氛圍更穩定、耐看
• 房門與門斗重新噴漆，將深黑色改為喜愛的灰色，統視覺色調，提升整體一致性

▍客廳空間調整

• 電視主牆採用「義大利麂皮藝術漆」，增加細緻紋理與空間層次
• 建立視覺主軸，讓公共空間更有重心、不分散
• 調整原有櫃體位置，優化比例與動線
• 新增展示層架，兼顧收納與生活展示需求

▍臥室機能優化

• 重新規劃床頭背板配置，提升視覺完整性
• 插座位置重新配置，符合實際使用習慣（充電、燈具等）
• 強化床邊使用便利性，避免後續補救施工

▍收納系統重整

• 更衣室櫃體重新整理與配置調整
• 部分房間櫃體移位與優化，減少零碎收納問題
• 收納依使用習慣重新分配，提高實用性與效率

▍水電相關細節調整

• 局部插座重新配置，提升生活便利性
• 燈具位置與照明方式微調，讓空間更均勻舒適
• 整體動線重新檢視，減少不必要的轉折與干擾
• 浴室設備部分更新

四、適合族群｜這樣的你會很適合

• 想翻新中古屋，但預算有限
• 不希望大拆大改，只想提升質感
• 重視實用機能，也在意整體風格一致

👉這類型改造，會是最有效率的選擇。

五、結語｜設計，不一定是重做

很多人以為翻新一定要全部打掉，
但其實，多數空間問題，都可以透過設計調整解決。

👉關鍵在於——
     你有沒有找到對的切入點。

🔷 業主回饋

謝謝你們的協助，讓我們的家變得美麗乾淨 !

*工程預算：約 NT$300,000

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